Зачем вам риэлтор, когда есть тысячи объявлений в...
2 лет назад от Интересно о Петербурге с Сегаль Еленой
Зачем вам риэлтор, когда есть тысячи объявлений в общем доступе и платить ничего не надо ????????♀️
⠀
Найти подходящий вариант - это только первый шаг.
⠀
Не все объявления, которые вы увидите на сайте, будут настоящими. И то, что вам покажется вполне привлекательным, для профессионала будет выглядеть подозрительно и станет поводом для дополнительной проверки.
⠀
Листайте карусель и посмотрите, с какими проблемами вы можете столкнуться при самостоятельном выборе объекта????
⠀
ЕЩЁ НУЖНО
⠀
✅проверить сам объект и собственников:
⠀
✔️историю объекта
✔️ наличие и законность перепланировки
✔️документы на квартиру и собственников
✔️наличие несовершеннолетних собственников
✔️ есть ли лица, имеющие право пожизненного проживания
⠀
Для покупателя проверка документов особенно важна, именно он берёт на себя все риски. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится даже через суд.
⠀
✅правильно составить договор купли-продажи
⠀
Он регулирует отношения покупателя и продавца, и будет детально рассматриваться судом, в случае возникновения конфликтных ситуации. Поэтому, убедитесь, что ваши интересы полностью защищены.
⠀
✅выбрать безопасный способ взаиморасчётов
⠀
Если нарушить порядок взаиморасчётов, у продавца может появиться возможность потребовать оплату за квартиру повторно! Как?
⠀
Например, вы выбрали расчёты через ячейку, заложили в неё денежные средства. Но взаиморасчёты оформлены так, что продавец может без вашего участия прийти и забрать деньги, с выпиской из Росреестра.
⠀
И вроде всё хорошо. Сделка завершилась продавец забрал деньги. Вот только доказательств оплаты квартиры у вас нет, и формально вы ничего не заплатили. Продавец может пойти в суд и потребовать сделку аннулировать.
⠀
Надеяться на честность продавца, когда речь идёт о такой дорогой сделке - лотерея.
⠀
Хотя, даже если вы выиграете в эту лотерею, могут объявиться третьи лица с правом собственности и обратиться в суд для расторжения сделки.
⠀
Чтобы обеспечить безопасность и успешность сделки, обратитесь за помощью к профессионалу. Я тоже могу вам в этом помочь, для этого напишите мне в директ????
⠀
Найти подходящий вариант - это только первый шаг.
⠀
Не все объявления, которые вы увидите на сайте, будут настоящими. И то, что вам покажется вполне привлекательным, для профессионала будет выглядеть подозрительно и станет поводом для дополнительной проверки.
⠀
Листайте карусель и посмотрите, с какими проблемами вы можете столкнуться при самостоятельном выборе объекта????
⠀
ЕЩЁ НУЖНО
⠀
✅проверить сам объект и собственников:
⠀
✔️историю объекта
✔️ наличие и законность перепланировки
✔️документы на квартиру и собственников
✔️наличие несовершеннолетних собственников
✔️ есть ли лица, имеющие право пожизненного проживания
⠀
Для покупателя проверка документов особенно важна, именно он берёт на себя все риски. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится даже через суд.
⠀
✅правильно составить договор купли-продажи
⠀
Он регулирует отношения покупателя и продавца, и будет детально рассматриваться судом, в случае возникновения конфликтных ситуации. Поэтому, убедитесь, что ваши интересы полностью защищены.
⠀
✅выбрать безопасный способ взаиморасчётов
⠀
Если нарушить порядок взаиморасчётов, у продавца может появиться возможность потребовать оплату за квартиру повторно! Как?
⠀
Например, вы выбрали расчёты через ячейку, заложили в неё денежные средства. Но взаиморасчёты оформлены так, что продавец может без вашего участия прийти и забрать деньги, с выпиской из Росреестра.
⠀
И вроде всё хорошо. Сделка завершилась продавец забрал деньги. Вот только доказательств оплаты квартиры у вас нет, и формально вы ничего не заплатили. Продавец может пойти в суд и потребовать сделку аннулировать.
⠀
Надеяться на честность продавца, когда речь идёт о такой дорогой сделке - лотерея.
⠀
Хотя, даже если вы выиграете в эту лотерею, могут объявиться третьи лица с правом собственности и обратиться в суд для расторжения сделки.
⠀
Чтобы обеспечить безопасность и успешность сделки, обратитесь за помощью к профессионалу. Я тоже могу вам в этом помочь, для этого напишите мне в директ????
Категория:
За жизнь
, 'user_report.php?blogentry_id=87705&return_url=http%253A%252F%252Fbeon.mobi%252Fblog.php%253Fuser%253Dinteresno-o-peterburge-s-segal-elenoy%2526blogentry_id%253D87705&TB_iframe=true&height=300&width=450', '', './images/trans.gif');){kind=link}